В Беларуси на 1 января 2008 года насчитывалось более 10,5 тыс. объектов неиспользуемого госимущества и объектов незавершенных строительством, сообщил заместитель директора фонда госимущества Владимир Ковалевский.
По его словам, "стоит задача в ближайшие годы активизировать вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого госимущества". Он сообщил, что с прошлого года организован пообъектный учет неиспользуемого госимущества, по каждому из них выработано предложение, а также составлены календарные графики вовлечения в хозяйственный оборот.
В.Ковалевский подчеркнул, что более 40% этих объектов предполагается продать и сдать в аренду.
Замдиректора назвал минувший год знаменательным в части подготовки нормативной базы, которая бы способствовала вовлечению неиспользуемых объектов хозяйственный оборот. "Мы пришли к пониманию, что капитальные объекты, объекты незавершенные строительством связаны с землей. Теперь мы осуществляем их продажу с правом заключения договора аренды земельных участков, на котором находится объект недвижимости", - цитирует "Интерфакс" В.Ковалевского.
При этом он заметил, что у такого подхода были критики, поскольку возрастала начальная цена объектов. "Но первые аукционы, проведенные в марте-мае, дают нам уверенность в правильности пути", - подчеркнул замдиректора.
Он также отметил, что белорусское законодательство позволяет снижать цены на объекты, которые не были проданы на первом аукционе. "После первого нерезультативных или несостоявшихся торгов, цена может быть снижена на 20%, после вторых - до 50%. Если и после этого объект не продан, то его можно выставить на голландский аукцион, который подразумевает снижение, а не повышение цены. Таким образом, цена может быть понижена на 80%", - пояснил он.
В.Ковалевский также напомнил, что "с прошлого года установлен определенный порядок продажи объектов недвижимости в малых, средних городах и сельской местности: начальная цена может быть установлена в размере одной базовой единицы вне зависимости от стоимости объекта".
Он выразил уверенность, что предпринятые законодательные меры способствуют привлечению интереса бизнеса к процессу вовлечения неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот.