Минстройархитектуры РБ подготовило проект указа, принятие которого позволит белорусам вносить имеющееся жилье в качестве взноса на строительство нового. В качестве взноса помимо квартиры или дома будут учитываться также жилая комната, изолированная часть жилого дома или доля в жилом помещении.
Цена такого взноса (помещения) будет определяться по соглашению сторон: ни одна из сторон не может настаивать на заключении сделки по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, при отсутствии на то согласия другой стороны.
Документом оговорены условия снижения цены передаваемого в зачет помещения, сроки и порядок его сдачи.
Например, предусматривается возможность отложенного оформления передаточного акта на зачетное жилье: в этом случае цена передаваемого в зачет жилья может складываться как с учетом факторов риска от изменения конъюнктуры рынка недвижимости, так и с учетом упущенной выгоды застройщика, заказчика.
Согласно документу сроки освобождения передаваемого в залог помещения будут зависеть от сроков сдачи нового жилья в эксплуатацию.