Минстройархитектуры Беларуси подготовило изменения в указ №396 о долевом строительстве, сообщил министр Александр Селезнев, выступая перед депутатами парламента. По его словам, суть изменений и дополнений сводится к тому, что права застройщиков и дольщиков будут уравновешены.
Министр сообщил, что документ в настоящее время находится на согласовании, однако выразил уверенность, что будет подписан до конца года.
Селезнев выразил надежду, что это активизирует долевое строительство, по сути замороженное указом №346.
«Издание этого документа не было согласовано с застройщиками, они потеряли экономический интерес, так как не были учтены их пожелания и прибыль», - сказал на одной из пресс-конференций летом 2007 года А.Селезнев. По его словам застройщики были вынуждены привлекать банковские кредиты и сторонние инвестиции, что из-за изменения системы налогообложения в долевом строительстве привело к резкому росту цен на вторичном рынке жилья.
Министр отметил, что ранее был подготовлен проект государственного решения, предусматривающий ограничение рентабельности жилищного строительства в пределах 5-10% для нуждающихся и до 20% при строительстве коммерческого жилья. "Инвесторы высказали сомнения в эффективности этой меры. После этого мы решили просить об отмене указа", сказал А.Селезнев. А.Селезнев отметил, что в случае, если указ будет отменен, в ранее действовавшие нормативные акты о долевом строительстве должны быть внесены коррективы.
Министр также выступил с предложением о запрете экспорта цемента со следующего года.