Принятие парламентом закона "Об ипотеке" не приведет к радикальным изменениям в системе кредитования, считает председатель совета Белорусской ассоциации "Недвижимость" (БелАН) Николай Простолупов.
В интервью БелаПАН специалист отметил, что "кредитование под залог недвижимости белорусскими банками применяется уже 10 лет, и само по себе принятие закона ничего революционного не принесет".
По данным Н.Простолупова, "сегодня в 90% случаев залог недвижимости используется для получения кредита, причем не только гражданами, но и юридическими лицами, за исключением государственного сектора". Вместе с тем он отметил, что закон имел бы "революционную силу", если бы в нем была определена пониженная ставка по ипотечным кредитам. "Если бы было написано, что для ипотечного кредитования жилья процент кредита не должен превышать 5%, вот это бы поставило на уши и банки, и всех остальных, и заставило работать по-другому, - сказал Н.Простолупов. - Но пониженной ставки кредита закон "Об ипотеке" не предусматривает".
По мнению главы БелАН, от принятия закона "Об ипотеке", проект которого белорусские парламентарии рассмотрят в ходе осенней сессии, выиграют прежде всего банки, которые "получают возможность в случае невозврата кредита обращения недвижимости в свой доход".