Международная финансовая корпорация (МФК) может предоставить инвестиции для финансирования системы ипотечного кредитования в Беларуси. Об этом сообщил на пресс-конференции эксперт по вопросам жилищного кредитования МФК Майкл Букстейбер.
"МФК может предоставить свой опыт в сфере кредитования жилищного строительства и значительный объем инвестиций", - сказал он. "В настоящее время с рядом белорусских банков обсуждается возможность выделения инвестиций МФК для ипотечного кредитования", - добавил М.Букстейбер.
Глава представительства МФК в Беларуси Иван Иванов уточнил, что "конкретный объем инвестиций МФК пока не определен". Между тем, он дал понять, что это могут быть значительные объемы средств. При этом МФК не ставит непременным условием для выделения ресурсов формирование в Беларуси полноценной законодательной базы ипотечного кредитования. Между тем, "фактические объемы финансирования напрямую зависят от сформированности правовых условий ипотеки в стране", добавил он. "Если законодательные гарантии будут предоставлены в полном объеме, то инвестиции МФК в эту сферу могут быть более агрессивными", - сказал И.Иванов.
Председатель постоянной комиссии по денежно-кредитной политике и банковской деятельности парламента Беларуси Роман Внучко заявил на пресс-конференции, что система ипотечного кредитования целиком может быть сформирована в Беларуси через 3- 4 года. По его мнению, основной проблемой в развитии ипотечного кредитования в республике является отсутствие долгосрочных, на 15- 20 лет, ресурсов. В качестве таких ресурсов на внутреннем рынке в перспективе могут использоваться накопления страховых и пенсионных фондов, сказал он. Между тем Р.Внучко считает, что "ипотека не является панацеей от всех бед". По его словам, несмотря на то, что в России закон об ипотеке действует 4 года, общий объем ипотечного кредитования составляет чуть более $500 млн., а в общей структуре финансирования строительства жилья ипотека занимает крайне незначительную долю и концентрируется в больших городах.
Продолжая тему законодательных условий развития ипотеки в Беларуси, член комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации ППНС Беларуси Владимир Малец сообщил, что на формирование правовых основ ипотеки в республике потребуется около 2 лет. По его словам, несколько вариантов закона об ипотеке находится в парламенте с 2002 года, и в 2006 году парламентарии намерены вернуться к этой теме и принять закон об ипотеке в первом чтении.