Последнее обновление: 20.08.2019 14:34

Банк Англии опасается появления "пузыря" на жилищном рынке

Банк Англии опасается появления "пузыря" на рынке жилья. В связи с этим регулятор может впервые принять меры для сдерживания роста цен на жилье в стране, пишет газета The Telegraph со ссылкой на Deutsche Bank.

Аналитики банка считают, что Комитет по финансовой политике (FPC) Банка Англии может воспользоваться примером Швейцарии и увеличить требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов. Эксперты ожидают повышения уровня достаточности капитала для ипотечных кредитов с текущего показателя в 15% до 20%.

По мнению экспертов, другой альтернативой является увеличение процентных ставок по ипотеке, и по сравнению с ней повышение требований к капиталу является куда более предпочтительной мерой.

Если данное правило будет принято, лидеру сектора ипотечного кредитования Великобритании банку Lloyds придется привлечь дополнительно до 1 млрд фунтов стерлингов ($1,66 млрд) для обеспечения таких кредитов. Остальные банки страны вынуждены будут дополнительно привлечь 1,4 млрд фунтов.

В 2013 году средняя стоимость британских домов повысилась на 8,4%, по данным банка Nationwide Building Society. Основной рост наблюдался в Лондоне и на юго-востоке страны.

Ипотечное подразделение Lloyds Banking Group - Halifax - прогнозирует, что в 2014 году цены на жилье в Великобритании вырастут на 4-8%. При этом кредитная организация считает, что "пока слишком рано говорить о каком-либо "мыльном пузыре" на жилищном рынке" и что его, возможно, удастся избежать и в следующем году в связи с целым рядом факторов, включая сохраняющееся давление на потребительские расходы.

blog comments powered by Disqus
<Декабрь 2013
ПнВтСрЧтПтСбВс
2526272829301
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
303112345
Январь 2014>
ПнВтСрЧтПтСбВс
303112345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112
3456789
Экономика