Российское государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию на первом этапе выделит 5,0 миллиардов рублей для реструктуризации проблемной ипотеки, сказал глава агентства Александр Семеняка журналистам во вторник.
Совокупный объем ипотечного долга в России составляет порядка 1 триллиона рублей и АИЖК ранее планировало создать специальное агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, в том числе и для выкупа плохих ипотечных кредитов у банков с дисконтом.
"Под эту компанию будут выделены 5 миллиардов рублей из тех 60 миллиардов рублей, которые АИЖК получило дополнительно в уставный капитал", - сказал Семеняка.
По его словам, эти средства первоначальные, и агентство планирует использовать часть из 200 миллиардов рублей, обещанных государством на поддержку ипотеки.
Агентство не хочет выкупать у банков кредиты на свой баланс целиком, называя такой путь самым затратным, и предпочтет покупать не более 20 процентов тела проблемного кредита, сказал Семеняка.
Выкуп ипотечных портфелей с дисконтом сохраняется как один из возможных вариантов, сказал он.
Третий путь реструктуризации - компенсация банку платежей по кредиту на время, пока потерявший работу заемщик не вернет себе стабильный источник дохода.
Реструктуризировать предполагается ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года. Заявки на реструктуризацию можно подать в течение 2009 года. Максимальный льготный период будет составлять 12 месяцев, ранее говорило агентство.
Планируется, что Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) на средства, выделенные государством на борьбу с кризисом, сможет выступать со-кредитором по реструктурированным кредитам, выкупать кредиты с дисконтом и выдавать дополнительные целевые займы.