Депутаты Палаты представителей Национального собрания 14 декабря приняли в первом чтении проект закона Республики Беларусь "Об ипотеке".
Как сообщил, представляя данный законопроект, первый заместитель министра экономики Петр Жабко, этот документ должен стать основой для развития ипотечного законодательства в Беларуси. Существующего в настоящее время в стране законодательства недостаточно для эффективного функционирования ипотеки.
Он проинформировал, что на сегодня отношения по ипотеке в республике регулируются Гражданским кодексом, законом "О залоге" и рядом других нормативно-правовых актов. "Они закрепляют лишь общие положения, регулирующие отношения по ипотеке, некоторые из нормативных актов уже устарели и не отвечают требованиям современной жизни", - отметил он.
В законопроекте "Об ипотеке" отражены основания возникновения ипотеки, а также имущество, которое может быть предметом ипотеки, обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой, особенности договора об ипотеке, понятие закладной как ценной бумаги, порядок перехода прав на предмет ипотеки к другим лицам, порядок обращения взыскания на имущество, являющееся предметом договора об ипотеке, особенности ипотеки отдельных видов имущества и другое.
Как отметил Петр Жабко, данный закон создаст основу, на которой будет формироваться законодательство в области долгосрочного ипотечного кредитования, в том числе жилищного. Принятие законопроекта позволит расширить возможности приобретения жилья гражданами, создать базу для привлечения сбережений населения в жилищный сектор, обеспечить развитие строительного комплекса и сопутствующих отраслей, стимулировать развитие банковской деятельности, а также будет способствовать общему развитию экономики.
За основу при разработке этого законопроекта, добавил первый замминистра экономики, были взяты разработки института "Стройэкономика" и опыт зарубежных стран, прежде всего Российской Федерации.