На фоне изрядно перегретого предложением рынка жилья белорусские власти упорно продолжают разгонять «локомотив белорусской экономики» (© Петр Прокопович) в надежде выйти в 2011 году на ввод в эксплуатацию 9 млн кв. метров жилья, а с 2012 ежегодно строить по 10 млн кв. метров.
Такая «стоит задача» перед строительной отраслью, напомнил сегодня глава Минстройархитектуры Александр Селезнев.
«Минск сейчас строит 1,2 млн кв. метров жилья… стоит задача выходить на строительство 1,8-2 млн кв. метров жилья с учетом городов- спутников, документация на которые разрабатывается", - сказал чиновник.
Безусловно, такие новости не радуют застройщиков, риэлторов и собственно самих продавцов жилья. Зато вселяют надежду в мечтающих приобрести жилье в недалеком будущем не благодаря накопленным к тому моменту личных сбережениям, а за счет падения цены на квадратный метр, раздутой инфляцией, высокими кредитными ставками и тотальной коррупцией.
Особую роль в снижении цен на жилье могут сыграть требования МВФ по дальнейшему сокращению кредитования госпрограмм и повышению тарифов на ЖКХ с выходом на 100% покрытие себестоимости уже до конца текущего года (предпрограммное требование).
Хоть и слабым, но утешением для первых может стать тот факт, что пока к заявлениям белорусским чиновников следует относиться сдержано, постоянно помня при этом о народной мудрости «трындеть - не мешки ворочать». В пользу именного такого прагматичного подхода свидетельствуют и статданные.
За первые 4 года реализации госпрограммы развития материально-технической базы стройотрасли Беларуси на 2006-2010 годы было освоено лишь освоено Br4,9 трлн или 69,2% от запланированного объема средств.
Оставшиеся 2 трлн. власти хотели бы освоить уже в этом году несмотря на вызванные кризисом проблемы с исполнением бюджета, ростом просроченной задолженности в банковском секторе и падением реальных доходов белорусских граждан.
Да и времени на освоение не хватает. Где ж его взять, если на заседании Совмина чиновники спорят о том, когда начинать строительство в Минске нового домостроительного комбината под китайский кредит – в этом году или в следующем.