В Беларуси растет спрос физических лиц на кредиты на финансирование недвижимости и на потребительские цели. По данным Национального банка, объем кредитной задолженности физических лиц по сравнению с началом года увеличился на 754,8 млрд. рублей, или в 1,8 раза и по состоянию на 1 ноября 2004 составил 1758 млрд. рублей. Удельный вес кредитов, выданных банками республики населению в общем объеме их кредитных портфелей составляет более 20 процентов.
По состоянию на 1 ноября, 26,2 процента от привлеченных банками Беларуси денежных средств физических лиц было размещено в кредиты населению (с учетом льготных кредитов АСБ "Беларусбанк" — 50,4 процента).
Как отмечают в Нацбанке, несмотря на то, что по-прежнему основную часть кредитной задолженности населения составляют кредиты на строительство и приобретение жилья (около 70 процентов), растет доля кредитов на прочие потребительские цели. С начала года она увеличилась на 10,8 процента (до 32,6 процента на 1 ноября 2004 года).
Основная часть кредитной задолженности населения сосредоточена в АСБ "Беларусбанк" (84 процента). На долю ОАО "Приорбанк" приходится шесть процентов, ОАО "Белинвестбанк" — 2,9 процента, ОАО "Белпромстройбанк" — 2,4 процента. Доли ОАО "Белвнешэкономбанк" и ОАО "Белагропромбанк" — менее одного процента.
Концентрация кредитной задолженности населения в АСБ "Беларусбанк" объясняется реализацией банком государственных программ по жилищному кредитованию населения за счет централизованно предоставляемых кредитных ресурсов.