Беларусь является одной из немногих стран СНГ, где сохраняются довольно высокие темпы строительства жилья. Развитие этой сферы является приоритетным в экономике Беларуси. Вместе с тем, приобрести жилье за счет собственных средств гражданам нашей республики весьма непросто. Затраты на строительство велики, а значит, высоким остается и его цена. На данный момент стоимость одного квадратного метра жилой площади составляет 176 долларов. И это при том, что часть строительства осуществляется за счет государственной поддержки.
Какие меры необходимо принять, чтобы снизить затраты на строительство, отрегулировать ценообразование в отрасли? Разговор на эту тему состоялся 29 мая в Доме правительства на заседании Президиума Совета Министров, которое прошло под председательством премьер-министра Владимира Ермошина.
По мнению главы правительства, жилье, которое возводится с использованием государственных средств, должно быть экономичным. Чтобы активнее привлекать средства граждан, необходимо снижать все "накрутки" на строительство. В особенности затраты на сооружение инженерно-транспортной инфраструктуры. Кроме того, издержки на их возведение не должны входить в стоимость квадратного метра жилых площадей.
Выступивший на заседании президиума министр архитектуры и строительства Геннадий Курочкин назвал ряд мер, которые принимаются в отрасли по снижению цен на жилье. С этой целью совершенствуются проектные решения, применяются более дешевые и эффективные материалы и конструкции, вводятся в действие экономические рычаги ресурсосбережения. Большое значение имеет сокращение срока строительства. Так, в Гродно недавно построен дом за 2 месяца 20 дней. Это позволило на 15 процентов снизить затраты и получить такую же рентабельность производства. По словам министра, строители сами заинтересованы в снижении затрат, поскольку это влияет и на их заработную плату.
На заседании президиума принято решение с 1 июля ввести обязательное применение новых нормативов в проектировании и строительстве. Их использование направлено на снижение стоимости строительства. В целом, принятие конкретных мер в этом направлении обеспечит дополнительное снижение стоимости возведения жилья на 5-6 процентов ежегодно.