Новая редакция Земельного кодекса Беларуси предусматривает возможность осуществления сделок по отчуждению права аренды на земли сельхозназначения. Об этом на пресс-конференции в Минске сообщил председатель постоянной комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации палаты представителей Национального собрания Беларуси Василий Хрол.
Он пояснил, что действующий Земельный кодекс (принят в 1999 году) "дает возможность приобретать в частную собственность земли городов и населенных пунктов с целью обслуживания приватизированных объектов и для реализации нужных инвестиционных проектов". Вместе с тем, по его данным, "за все время существования кодекса в Беларуси осуществлено только около 10 сделок с землей, поскольку отсутствие разработанной нормативной базы не позволяло юрлицам это делать".
Наряду с этим, согласно проведенному в Беларуси в 1996 году общенациональному референдуму, земля не может быть объектом купли-продажи, добавил В.Хрол.
Тем не менее, проект закона о внесении изменений в Земельный кодекс дает возможность вовлечения во вторичный оборот (купли- продажи, отчуждения, залога, дарения и т.д.) права долгосрочной, до 99 лет, аренды земли, которое трактуется в законопроекте как "вечное право".
При этом предусматривается, что приобретение права аренды будет распространяться на все виды земель, включая сельскохозяйственные, предоставляться юридическим и физическим лицам, в том числе и иностранным. Планируется, что плата за аренду земли будет выплачиваться помимо существующего земельного налога и будет привязана к используемой в Беларуси базовой величине (в настоящее время 1 базовая величина - 17,5 тыс.бел.руб.), сказал В.Хрол.