Палата представителей Национального собрания Беларуси приняла в первом чтении законопроект "Об оценке стоимости объектов гражданских прав".
Данный документ уже рассматривался в нижней палате белорусского парламента 25 июня, однако не получил достаточного количества голосов для одобрения и отправлен на доработку в комиссию.
Законопроект был разработан группой депутатов нижней палаты белорусского парламента.
По словам председателя комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Василия Хрола, сфера оценки имущества на законодательном уровне не закреплена. Это предоставляет широкую возможность для завышения или занижения реальной стоимости имущества при определении инвестором его стоимости, полагает глава комиссии.
Как считает парламентарий, данный законопроект "нужен не только для правильной оценки имущества граждан, он нужен промышленным предприятиям в целом, он нужен Беларуси для того, чтобы государство получало реальную прибыль и налоги за правильно использованное государственное имущество".
В.Хрол сообщил, что документ содержит ряд нововведений, в том числе перечень случаев, когда должна проводиться обязательная независимая оценка стоимости имущества. В частности, проинформировал глава комиссии, в соответствии с законопроектом обязательная независимая оценка проводится при определении начальной продажной цены на публичных торгах и при принудительной продаже имущества лица, признанного банкротом. Законопроект также вводит ограничения по использованию оценщиками методов и подходов к оценке, сказал он, добавив, что в настоящее время в Беларуси и России "таких ограничений нет". По словам В.Хрола, это предоставляет возможность недобросовестным оценщикам "использовать широкие и неограниченные манипуляции в сфере своей деятельности".
Кроме того, отметил глава комиссии, законопроект определяет условия договора на проведение независимой оценки, а также устанавливает права, обязанности и ответственность исполнителя оценки.